炒房實錄:台北老屋價竟高過東京六本木新豪宅

這幾天在臉書上流傳的一張台日房價比較圖片:
原文在這邊


台北富錦街
29坪
屋齡:30年
賣台幣5千萬元 (約 1.9億日元)
http://goo.gl/tkf7P

東京六本木
約30坪
屋齡:全新39層大樓
賣台幣4千5百萬元 (牌價 1.422億日元一戶)
http://goo.gl/GBiSm

保留原 Google 縮址,底下是透過原縮址前去抓圖留檔,時間是今天 07/13 下午的資料,因為網頁資料原本就是公開、不用登入、沒有保護的資料,電話我就不遮了。
台北富錦街案

日本東京六本木案

  1. 奢侈稅跟實價登錄根本無法解決房仲惡意居間炒房的問題,稅是課在賣主身上或是轉嫁到買主身上,對房仲根本沒影響,房價哄抬到五千萬售出,賣主有賺、房仲賺更多,苦的是之後接手的人,賣不出去對房仲也沒影響,因為仲介一直是無本生意。如果你希望馬政府能解決這事情你就期望錯了,跟財團關係良好的馬政府幫忙炒房都來不及了,怎麼可能去打房呢?別傻了!
  2. 但是就是有平民老百姓蠢到令人髮指,看原 PO 文底下竟然有人說「即使是正確的但沒考慮到兩個國家的經濟狀況,日本經歷了20年的通縮,整體國家經濟都衰退了20年....等等很多很多原因」你覺得這種蠢蛋還有救嗎?
    20 年前日本人的平均收入與薪資水準都是台灣人的三倍以上,日本的經濟衰退二十年後的現在,日本人的平均收入跟薪資水準依然是台灣人的三倍以上,因為台灣的整體經濟在這短短五年當中就被馬政府搞到倒退二十年!你現在在台灣竟然要以不到日本人三分之一的收入與薪資水準去買價格媲美日本新宅售價的台灣老房,是在表現自己是個十足的天龍盤仔嗎?這種奴性一旦發作,真的是令人覺得蠢到一個死不足惜而令人想飆髒話的地步!
你還在委託房仲賣房子嗎?你千萬要記住的是:只要有房仲存在,你手上的房子賣得出去但是你可能再也買不回來啊!

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